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小產權房能賣嗎
小產權房是可以對外出售的，不過由于小產權房沒有房產證，所以在對外出售的時候肯定是不能去辦理過戶手續的，大家在交易小產權房的時候一定要去公證處做公證，這樣才能有效的保障自己的權益。
其實我個人是不太建議大家去交易小產權房的，因為這種房子未來在拆遷的時候是拿不到補償金的，畢竟是沒有房產證的，而且家里如果有小孩兒上學也是比較麻煩的，因為沒有房產證，所以周邊的學校也不會收。
2019-09-20
小產權房是指在沒有合法土地使用權的情況下建造的房屋，通常在法律上沒有產權保障。因此，小產權房的交易風險較大，不建議正式交易。在某些情況下，地方政府可能會出臺政策允許小產權房轉正，但具體情況因地區而異。如果你有出售意向，建議咨詢當地房地產行業專家或訪問齊家網了解詳情。
2024-07-28
這種房子你可以買，但是賣出去可能就會比較困難，因為這種房子現在是沒有房產證的，而現在人家買房子其實看的就是一個房產證，沒有這個證，很多人都不敢買的。
因為沒有房產證之后就不能夠辦理過戶手續，所以說這個當中需要承擔的風險是比較大的。
而且嚴格說來沒有房產證的房子現在是不可以在市場上進行流通的。就算現在有人想要買你的這個房子，你們雙方也不能夠去辦理過戶，只能夠私下里簽訂協議。
2019-10-15
小產權房是能購買的，但是你想要出售就相當麻煩了，所以在購買小產權房之前，你一定要考慮清楚，一般情況下，小產權房是不可以在市場上出售的，因為小產權房沒有房產證，而且你購買了小產權房，你只能想著隨便住一下。
如果什么時候碰到城市規劃要拆遷了，那么你的小產權房是難以得到補償的，如果你想把小產權房賣出去，那也是比較難的，因為買賣小產權房是違法的，而且國家也不認可。
2019-09-26
小產權房是能夠購買的，但是不能夠出售，也就是說在你購買以后是無法進行上市交易的。因為小產權的房子沒有房產證，所以他的產權不明確，那么也就無法進行買賣。后期你也是辦理不了過戶手續的哦。
你們在購買小產權房的時候，一定要想清楚了，這種房子最多就只能出租給別人居住。你們也千萬不要想著私下進行買賣，這樣是違法的，根本不受到法律的保護。
2019-09-25
小產權的房子是可也對外出售的，不過小產權的房子如果打算對外出售只能夠私下出售，因為國家對于小產權的房子是不認可的，而且這種房子是沒有房產證的，購買這種房子需要承擔的風險也是比較大的。所以我是不建議大家去購買小產權的房子的，這種類型的房子是不可以辦理過戶的，而且想要購買只能夠通過全款的方式支付，銀行也是不予貸款的。


2019-09-24
現在小產權的房子當然也是能夠賣的呀，不過大家在購房的時候還是需要謹慎一些的，現在購買小產權的房子其實也是有的，小產權的房子一般房價比較便宜，而在一些大城市大家都會選擇購買小產權的房子，這樣可以節省很多的費用。
在購買小產權的房子的時候，一定要將這個房子的具體情況都了解清楚，購買小產權的房子還是有一定的風險性的，房子的質量得不到保障，而且也沒有法律來保護自己的權合法權益。
2019-09-23

小產權的房子肯定是不能出售的呀，你如果現在手里有一套小產權的房子，你應該清楚自己手里的資料都有哪一些正常來講，你這個小產權的房子也就是一個購房合同，其他什么都沒有。

因為這個小產權的房子只有一個購房合同，連房產證都沒有，所以你是沒有辦法經過正規渠道去出售它的。即便是我們通過線下私自進行交易，也會存在相當大的風險。

2019-09-23

小產權房子是可以出售的，但是當前購買小產權房子的人是很少的，小產權房子不可以辦理過戶手續，購房承擔的風險偏高，現在大部分人都是不愿意購買小產權房子的。

如果你想要出售小產權房子，房子的價格一定要低于市場的價格，還有最好是交由中介公司去出售，中介公司有著自己穩定的客戶資源，出售房子的速度肯定要比你個人出售快很多的，同時你還能夠節省一些精力的。

2019-09-20
雖然有明文規定，小產權房不能夠出賣，但是很多人受不了價格的誘惑，因為小產權房確實比市面上的一些商品房的價格要便宜很多。
對于手頭上資金不是特別充足的人，肯定需要買這類房子。所以有市場，就自然會有人來賣。有人賣自然就會有人買，所以這是一個因果循環的關系，不過在買小產權房之前，你一定要知道這個房子是很容易發生糾紛的，另外還有些安全隱患。
2019-09-20
相關問題
什么是大產權和小產權
大產權和小產權是中國房地產市場上常用的術語，主要用來區分不同類型的土地使用權。 1. 大產權：指的是經過國家批準并按照法律法規取得的土地使用權，通常在國土資源局進行登記，具有較強的法律保障。這類土地可以合法流通，買賣時不受限制，購房者能獲得完全的產權保障，適用于商品房等。 2. 小產權：通常是指由農村集體經濟組織或村委會所頒發的土地使用權，未經過國家的正式審批。小產權房在法律上不被認可，無法進行正常交易，面臨拆遷的話，補償也不明確。其使用權相對較弱，購房者在購買時需要謹慎考慮。 總體來說，購房時盡量選擇大產權房，以確保自身的合法權益。
個人產權是小產權嗎？
個人產權和小產權是兩個不同的概念。個人產權通常指的是通過合法渠道取得的房屋產權，具有完善的法律保護，可以進行買賣、繼承等操作。 小產權則是指在農村等地區，未經國家批準的集體土地上建設的房屋產權。這種房產雖然可以使用，但在法律上并不受到保護，買賣、貸款等都存在風險。因此，個人產權是合法的，而小產權存在一定的法律爭議。 簡而言之，個人產權是法律認可的，而小產權則不具備相同的法律地位。
什么是大產權和小產權，他們有什么區別呢？
大產權和小產權是用來區分房地產產權性質的術語。 首先，大產權是指在國家規定的土地上，按照法律程序獲得的房屋產權。它們的土地使用權是由國家頒發的，通常具有完整的產權證書，買賣和抵押更有保障，受到法律保護。 其次，小產權是指村集體或個人在集體土地上建設的房屋，其土地使用權并未獲得國家的正式批準。這類房地產通常不具備完整的產權證書，存在一定的法律風險，買賣時也可能受到限制。 總體來說，大產權具有更高的法律保障和流通性，而小產權則面臨法律不確定性，購房者在選擇時需謹慎權衡。
大產權小產權的區別
大產權和小產權主要有以下幾個區別： 1. 產權性質：大產權房是指在國家土地使用權出讓后，獲得正式不動產登記證的住房，擁有完整的產權；小產權房則是指在集體土地上建設的住房，沒有國家的土地使用權，通常沒有正式的產權證。 2. 法律保護：大產權房受法律保護，購買后擁有完整的所有權和使用權，小產權房則缺乏法律認定，購房者的權益難以保障，可能存在被強拆的風險。 3. 轉讓和買賣：大產權房可以自由轉讓、買賣，小產權房則因缺乏合法性，轉讓受限，通常無法在市場上自由買賣。 4. 價格差異：由于法律地位不同，大產權房價格普遍高于小產權房。小產權房的價格相對較低，但風險也更大。 總體來說，在購買住房時，大產權房是更安全的選擇，而小產權房存在一定的風險，需謹慎考慮。
大產權和小產權的區別
大產權和小產權的區別主要體現在以下幾個方面： 1. **性質**： - 大產權：通常指的是國家出讓土地或房屋，擁有完全的產權，可以合法交易、買賣和繼承。 - 小產權：一般是集體土地上建成的房屋，產權由集體所有，法律上屬于不完全產權，不能進行市場交易。 2. **法律地位**： - 大產權：受到法律保護，能夠享受完善的產權保障。 - 小產權：法律地位較為模糊，易受到政策調整的影響，保障相對薄弱。 3. **買賣流通**： - 大產權：可以在市場上進行自由交易，并能夠辦理房產證。 - 小產權：無法在市場上合法交易，通常只能在一定范圍內進行轉讓，且無法獲得房產證。 4. **價格**： - 大產權的房屋因國家保障和合法性，市場價相對較高。 - 小產權的房屋因為交易限制，價格往往較低。 總體來說，如今購房時選擇大產權房更能保障你的權益，尤其是在未來可能的政策變動中。
70年產權是大產權嗎
70年產權通常被視為大產權，這主要是因為在中國的房地產市場中，70年是住宅用地的使用年限。出售帶有70年產權的房產時，買家能夠獲得較長時間的使用權，相對而言，這種產權更為穩妥。不過，產權的性質及其具體規則還是與土地用途和當地政策有關。需要注意的是，產權不是絕對的，特別是有關到期后土地使用權的續簽問題。因此，在購房時，最好咨詢相關專業人士或查閱當地政策，以便做出明智的選擇。
房子的大產權和小產權是什么意思？
大產權和小產權是指房產的產權性質。 1、**大產權**：指的是國家合法批準的房產，具有正式的土地使用權和房屋產權證，能夠完全合法地進行交易、抵押等操作，購房者的權益能夠得到法律保護。 2、**小產權**：通常是指在農村集體土地上建設的房屋，不具備國家正式的土地使用權證，受到的法律保護較少，交易過程也往往不被國家和銀行承認，因此存在一定的法律風險。 總體來說，選擇大產權房更為安全，因為它具有完整的法律保障，而小產權房則存在較大的不確定性和潛在的風險。
有產權和無產權車位有什么區別
有產權和無產權車位主要區別在于屬性和使用權。首先，有產權車位通常是在房產證上明確標注的，購房者購買后可以擁有其使用權和轉讓權，享有永久使用權。其次，財產關系清晰，有產權車位可以被視為個人財產，在出售時可以單獨交易。 另一方面，無產權車位則是臨時使用的車位，通常由物業或開發商提供，使用者只能獲得使用權，沒有所有權，使用期可能受到物業管理規定的限制。無產權車位在出售或轉讓時也遇到障礙，因為其并不被認定為獨立資產。 總體來說，選擇有產權車位更加穩妥，提供了更大的保障和靈活性。

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